aktualności

W jaki sposób opłacalnie pozbyć się długów?

Coraz częściej w naszym kraju sprawa posiadania długów dotyczy coraz większej grupy ludzi. Następuje to z faktu, że przedtem te jednostki pobierały sporo innych długów, które nazbierały im się i w tej chwili mają spory kłopot ze spłatą tych opłat. Niestety sporo ludzi dostaje negatywną opinię od wielu banków, kiedy potrzebują wziąć spory kredyt na załatwienie innych wierzytelności. Powody oczywiście są wielorakie, jednak przeważnie nie uzyskują pożądanej kwoty z przyczyny małych zarobków, stanu istniejącego obciążenia i praktycznie zerową zdolnością kredytową.

Tym sposobem wpadają w chaos, dlatego że aby spłacić zaległe pożyczki - zaciągają następne, korzystając z tzw. chwilówek. Jest to olbrzymi błąd, dlatego że mają one ogromne oprocentowanie. Niestety natomiast nie każda jednostka w takiej sytuacji zdaje sobie sprawę jakie rozwiązanie jest dla niej korzystne. Tym sposobem zamiast poprawić swój los - sporo go pogłębiają.
Pomimo tego jest rozwiązanie w tej sprawy i to całkiem rentowne, a bez wątpliwości ostrożne. Zwrócmy uwage na to że jednostki zadłużone także mogą wziąć znaczny kredyt i to na całkiem porządnych warunkach.

Chodzi generalnie o kredyt pod zastaw nieruchomości. Każda osoba która ma aktualny akt posiadania danej posesji lub domu - jest w stanie starać się o kredyt. Wynika to z tego, że w trakcie wnioskowania, kredytobiorca nie jest ani weryfikowany w Biurze Informacji Kredytowej, za to jego zdolność kredytowa nie gra żadnej roli. Najbardziej ważnym fragmentem jest tutaj rzeczywisty dokument potwierdzający majątek, bo zastawiana nieruchomość będzie zabezpieczeniem kredytu. Obojętnie od tego czy kredytobiorca potrzebuje zastawić dom, własne M czy działkę. Można też zastawić własnościowe prawo do lokalu. Decydując się na zwykłą pożyczkę pod zastaw nieruchomości jesteś w stanie faktycznie wiele zyskać. Stopień oprocentowania zaczyna się już od 1% w skali miesiąca. Takie wyjście gwarantuje nam uzyskanie pewnej i wysokiej wierzytelności oraz spokojną spłatę resztek poprzednich zobowiązań.

Czytaj dalej

Przeróżne scenariusze w przypadku straty stałej pracy i spłacania dużego kredytu

Zdajemy sobie sprawę że współcześnie czasy są strasznie niestabilne. De facto każdy sektor życia publicznego i gospodarczego jest niestały. Podobnie ma rzecz się w podobny sposób z stopą bezrobocia jak i sektorem sytemu finansowego. Banki i firmy użyczające kredytów pod zastaw hipoteki - przede wszystkim mieszkania czy też rezydencji - zauważają to bardzo dobrze, w związku z tym zaprojektowano kilka możliwości rozwiązań dla kredytobiorców, którzy stracili pracę i przychód.

Przede wszystkim banki i inne przedsiębiorstwa proponujące znaczące kredyty proponują dodatkowo polisę wierzyciela od straty pracy. Interesujące że zabezpieczyć swój kredyt, który jest rozciągnięty na kilkadziesiąt lat można w dowolnej chwili. Zabezpieczenie to wiąże pomimo tego na ogół tylko w sytuacji w której to nasz kierownik rozwiązuje umowę o pracę. W innym wypadku - takim jak utrata posady z naszej winy lub zaprzestanie pracy - ubezpieczenie nie obowiązuje. Jeśli stracimy stałe zatrudnienie takie rozwiązanie gwarantuje nam spłatę kredytu w kilku kolejnych miesiącach, czyli jego zawieszenie. Ubezpieczenie obejmuje aczkolwiek od 1 do 3 % wartości wierzytelności, suma ta jednak może tworzyć pulę odroczenia pożyczki.

Czytaj dalej

Kredyt pod zastaw – czy to pewne?

Możliwe że nie każdy z użytkowników naszej witryny internetowej wie, że kredyty pod zastaw są pod każdym względem wyznaczone w kanwach polskiego systemu prawnego i mają nawet oddzielny rozdział w Kodeksie. Co się z tym wiąże jest to niezmiernie zrozumiała i bezpieczna forma kredytu - o ile cała umowa przebiega stosownie z jej założeniami - opierając się o obowiązujące w naszym kraju rozporządzenia. Kredyt pod zastaw można dostać na dwa możliwe sposoby - za pomocą zastawu rejestrowego, i zwykłego kredytu pod zastaw. Kodeks Cywilny w 306 artykule reguluje tę kategorię pożyczki, by asekurować dwie strony podpisujące porozumienie kredytowe, a nadrzędnie tę która wierzytelności użycza.

W momencie w którym dług pozostaje wydany pożyczkobiorcy, ten nie jest zobligowany do przekazania zastawu - bez względu czy będzie to posiadłość czy mienie ruchome. Pomimo tego prawnie kredytodawca ma priorytet w zarządzaniu co do własności zastawionego dobra, związanego umową o pożyczkę, z wyjątkiem tych którzy zobowiązani są pierwszeństwem specjalnym. Obojętnie w czyim posiadaniu będzie rzecz taka jak sprzęt elektroniczny, agd, biżuteria - pożyczający będzie zdołał rościć swoich upoważnień.

Znane są dwie opcje nawiązania prawnie ważnej umowy o kredyt pod zastaw - zwykły i rejestrowy. W ramach podpisywanej umowy kredytowej pod zastaw normalny, zastawca  poniżej nazywany kredytobiorcą pozostaje zobowiązany do wydania zastawnikowi swojego mienia. Jednak wszystkie prawa do majątku pozostają po stronie kredytobiorcy, w czasie kiedy dobro pozostaje przekazane zastawnikowi. Kredytodawca nie ma prawa jednak użytkować mienia które pozostało zastawione w formie zaliczki długu na cały czas ważności umowy. W tym okresie pożyczający mając pełnomocnictwo do swojego dobra, może również oddać lub odsprzedać swoją zastawioną ruchomość. Art. 311 normuje tę kwestię i wytycza przejrzyście, że osoba kupująca taką własność ma pełnomocnictwo do poznania jego statusu, czyli wiedzieć w pełni czy jest ono obciążone czy nie. Umowa o pożyczkę w tym wypadku jest obowiązująca dopiero po złożeniu podpisu obu stron z tzw. datą pewną - to znaczy zatwierdzoną przez urząd miejski. Jeżeli kredytobiorca nie może spłacić należności - bezsprzecznie ten dokument zezwala kredytodawcy w dochodzeniu swoich praw - bez względu na to  kto w tym momencie jest w posiadaniu majątku.

Można wyliczyć oczywiście inny sposób na uzyskanie pożyczki zastawiając swój majątek - obojętnie czy będzie to nieruchomość czy mienie ruchome. Ta opcja jest przede wszystkim wygodna dla posiadaczy przedsiębiorstw bądź posiadaczy ziemii, którzy chcieliby zdobyć pomocne źródło przychodu zastawiając swoją nieruchomość czy inne dobro z okazją stałego używania go. Chodzi tu o kredyt rejestrowy, który różni się po pierwsze tym, że zastawiane dobro zmienia swojego posiadacza jedynie w specjalnie stworzonym ku temu wykazie. W trakcie  podpisanej umowy pożyczkowej wierzyciel posiada wyłączność do zastawionego majątku, niemniej jednak kredytobiorca posiada w tym samym czasie prawo do używania go.

Konieczna jest ewidentnie umowa, na podstawie której obie strony będą w stanie dochodzić swoich praw i za pośrednictwem której zastaw zostanie wpisany do przygotowanego spisu. Umowa zostaje dodatkowo właściwie ubezpieczona na życzenie jednej ze stron - koncesjonowana jest tu zarówno obca dewiza jak i polski złoty. Wykaz bardzo ułatwia kwestię osobom które są zaciekawione zajęciem zastawu, dlatego że mogą one za pomocą indeksu zobaczyć status dobra - czy jest ono obciążone i jak wielka jest jego teraźniejsza wartość.

Czytaj dalej